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內容來自sina新聞

升平片區公房開選 84戶 大房換小房

  《安置房大縮水升平片區拆遷戶怒瞭》追蹤

  [背景]

  南都佛山此前報道，禪城區升平片區內直管公房內的住戶3年前拆遷時，"拆遷辦承諾置換的新房隻會大不會小"，但近日，住戶在搖號選擇置換的安置房時發現，新房面積嚴重縮水，有的甚至比承諾的少一半。拆遷辦15日回應稱，是直管公房受政策約束，且為保分配公平，面積須縮水。

  南第2順位缺錢急用哪裡借錢都訊記者馮雷亮曾春花 10月18日，首批升平片區改造項目公房安置選房活動開始。根據相關部門統計稱，首批擁有選房資格的租戶共443戶，其中20戶或放棄、或因其他原因未參與，參與選房的423租戶中，新房面積小於原房的為84戶。第二批選房日期定於12月初。

  選房現場 有人歡喜有人怒

  18日，禪城區嶺南明珠體育館，升平片區改造項目公房安置選房活動開始。根據房管部門統計，總計423戶租戶參與選房，新安置房分為A、B、C三類房源，建築面積從54.17㎡至59.45㎡不等。

  現場人頭湧動，各人表情不盡相同。339戶"小房換大房"的租戶(包括置換面積近似新房的租戶)，即原承租房面積小於60㎡的租戶，非常高興。一鄭姓女士住瞭十多年的原租房面積僅為13.83㎡，此次選到的新安置房面積則為54.89㎡，很高興；而另一名笑得合不攏嘴的阿婆稱，自己原房面積約20㎡，新選到的房屋面積40多㎡"不要錢肯定高興瞭，要錢就不高興瞭。"

  84戶"大房換小房"，且參與瞭此次選房的租戶，多表示無奈；"大房換小房"，拒絕參與選房的20戶租戶，則表示憤怒。一不願透露姓名的男子直搖頭，原房面積有70多㎡，新選到的房屋隻有40多㎡，"不高興有什麼辦法，總比什麼都沒有強。"

  擁有此次選房資格、最終未參與選房的有20戶。官方統計，沒來現場的租戶有13戶，其原房面積均小於60㎡，其中2戶自動放棄選房資格。另有7個原房面積大於60㎡的租戶，其訴求需更大安置房，未參與選房。

  相關部門 不選者將視具體情況具體對待

  當日現場還聚集著一群"觀望者"：多為原房屋面積大於60㎡，屬於第二批選房的租戶。據統計，這些租戶或達到90戶。記者現場瞭解到，拒絕"大房換小房"的租戶中原因不一，或因"政府沒有按合同辦事"，或因"和原房相比，新房面積太小，居住環境直線下降"，甚至有一租戶看過新房後直接氣暈，或因極復雜的歷史遺留問題。

  一孔姓租戶稱，上世紀80年代，其租房經房管部門報建審批，自己、單位曾共同出資加建房屋，"雖然產權不歸我所有，但我出瞭錢的，相當於是半租半買。新的安置房面積太小，沒法接受。"一謝姓租戶則稱，自己原租房系單位宿舍，根據工齡分發，"房子並不是隨機分的，是根據貢獻分的，原房產證上也寫明我有使用權。"

  對此，禪城區國土城建和水務局常務副局長劉志誠回應，目前瞭解到的有訴求的租戶有二三十戶，現在可能還有增加。"要具體問題具體分析。10月25日，還有一批600多套供中低收入傢庭選的安置房，可以安置升平片區的這些訴求戶優先選擇。根據他們的要求，先看看有無合適房源，然後根據其是否系國企老職工、原租房時間長短決定。選房面積大小，參照'傢庭人口數量'，具體人均標準還要再研究。但政府會負責任，一戶一戶地與訴求戶對接。"

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  全市安置標準不一？以新房建設時間為準

  另一方面，對於租戶"東華裡片區租戶，可按'面積近似'原則分房，為何升平片區不能執行同樣標準"的疑問，劉志誠回應，"這以新安置房建設時間為準，並非已租戶入住時間為準。華新路的安置房是2011年底開建的，開建時，限制安置房面積的政策已經出臺。"

  劉志誠同時透露，第二批選房將於12月初進行，如果擁有選房資格的租戶，兩次均未來參加選房，將取消其選房資格；另外，安置房隻供租戶自己租住，如果發現其將安置房出租、借住給他人，將堅決予以清理。"政府資源有限，安置房隻能最大限度地維護公平正義，維持租戶最基本的生活保障。"禪城區委宣傳部副部長孫近國表示。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/08524532038.shtml

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