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  咨詢電話從一天二十幾個到一天一兩個

長沙中介稱4月成交下降30% 但好於去年同期

內容來自sina新聞

  數據顯示,3月份,長沙市內六區二手房成交面積達74.08萬㎡,同比增長443.99%,環比增長510.00%;成交套數為6335套,同比增長294.70%,環比增長415.46%。創下近年來長沙二手房月成交新高。



  長沙市二手房交易登記中心的一位工作人員的印象是:"當時說20%個稅即將落地,連續幾天辦事大廳都被擠爆。"而進入4月至今,辦事大廳的咨詢辦事來訪量,也逐漸恢復常態。

  且數據顯示,4月份二手房成交雖然環比減少很多,但同比漲幅還是很大。業內人士表示,長沙的二手房與新房成交比例約為1:5。"今年三四月份的這波成交高峰,可能會是長沙二手房市場的分水嶺,意味著長沙可能將告別過去每周一兩百套的成交歷史。"

長沙樓市5月開盤預告

  "3月的咨詢來訪幾乎是爆棚,我一天最多接到瞭二十多個二手房買賣咨詢電話,現在一天平均一兩個。"位於四方坪某二手房中介門店的夏姓置業顧問說,門店現在甚至開始和深圳的旅行社合作,打出瞭"成交即送港澳四日遊"的促銷活動,以帶動成交。

  與3月份的手忙腳亂不同,進入4月後,在長沙某大型中介負責公司中介營運供職的雷志元,覺得市場似乎讓她和同事們松瞭口氣。"3月份每天來咨詢二手房交易的人成堆,搞手腳不贏,這個月明顯減少瞭,成交下降瞭差不多30%。"

  觀望情緒加強,導致瞭成交下滑。數據顯示,4月長沙市內六區二手房成交面積為35.27萬㎡,同比增長39.36%,環比減少52.40%。

  或將成長沙二手房市場分水嶺

  於20%個稅政策已落地的一線城市而言,二手房市場的蝴蝶效應開始顯現。比如北京,二手房成交將至冰點,預期買賣的房源大多以租賃需房屋三胎 房屋三胎利率多少免費諮詢試算高雄楠梓農地貸款求入市。而在長沙,新環境中介一位負責人表示,因政策暫未落地,售轉租的房源並不是太多。

  不間斷發佈的二手房成交數據,佐證瞭雷志元的說法。最新數據顯示,4月,長沙市內六區二手房成交套數為3527套,環比減少近5成。

  "這將有利於長沙二手房中介的擴張和市場發展。"雷志元坦承,其所在的公司的近期計劃,是將幾十個門店擴張到百把個。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/08593136540.shtml

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