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  新浪樂居訊 (記者邱瑟 宋雲龍)2013年5月22日,北京市國土局公開拍賣大興區新城核心區丙種建地利率多少免費諮詢試算、舊宮鎮和魏善莊鎮三宗土地。此次拍賣的土地總建築控制規模達37萬平方米,起始價約15億元,競拍前已收到17份報價,共16傢房企到場參與拍賣。

  現場房企拿地欲旺盛

內容來自sina新聞

  11傢房企角逐舊宮地塊

  據瞭解,大興區舊宮鎮A2-1地塊建築控制規模為67937平方米,起始價為8.6億元,在競拍開始前就收到瞭11份報價,該地塊熱度可見一斑。

圖為:22日北京市國土局交易大廳現場

  舊宮地塊樓面價創區域新高

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/17332227852.shtml

  【相關報道】:      

北京單日賣地35億 創京版細則落地後新高

  今日首先競拍的是大興區魏善莊鎮北區西區AA-25地塊F3其它類多功能用地,該地塊建築控制規模184248平方米,競拍起始價為5.53億元。參與魏善莊地塊競拍的房企有三傢,分別是城建、泰禾、東亞新華。最終經過78輪競拍,北京城建以11.15億元成功拿下該地塊,土地溢價率為102%,折合樓面價6051元/平米。

  競拍過程中出現兩次小插曲,該地塊在競拍至6.3億元時,東亞新華直接喊至7億元(原遞增幅度為一千萬元);同樣至7.5億元時東亞新華再次直接喊至8億元整,表現出非常強的拿地欲望,但最後階段北京城建毫不示弱,最終將該地塊攬入懷中。

  第二宗拍賣的土地是大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地,吸引瞭11傢房企參與競爭,分別是融創、泰禾、萬科金第聯合體、中冶、旭輝、東亞新華、保利首開聯合體、懋源、長安置地、福建正榮、金地。最終經過39輪競拍,保利首開聯合體以12.82億元加10500平米保障房成功拿下該地塊,土地溢價率為49%,折合樓面價18870元/平米,剔除保障房後樓面價22320元/平米。

  北京今年土地收入達617億 六環外樓面價超2.2萬

  北京單日賣地35億創新高

  最後拍賣的是大興區新城核心區I、J組團0101-009、012地塊商業金融、廣場用地項目,該地塊建築控制規模達126996平方米。最終萬科金第聯合體力挫龍湖、綠地以11.25億元摘得該地塊,折合樓面價8859元/平米。

  至此,22日拍賣的三宗土地總出讓金達35.22億元,成為北京國五條細則落地後單日土地成交額最高的一天。而5月至今已累計成交經營性用地8宗,總出讓金已達68.1125億元,北京土地交易正逐步回暖。北京土地儲備中心官網顯示,又有三宗土地入市掛牌,其中豐臺區花鄉夏傢胡同地塊起始價金額達13.1億,預計將成為下一階段土地交易的"重頭戲"。

  北京再現搶地熱 出讓金今年有望重回千億

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