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青島老小區裝電梯不能用維修基金
??4日，青島市物業管理辦公室副主任常英做客網絡問政時介紹，房屋專項維修資金是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，老舊小區加裝電梯，不屬基金使用的范圍，不能動用。
??4日，青島市物業管理辦公室副主任常英作客網絡問政，就“房屋專項維修資金交存”話題在線答疑。有網友詢問，他於2010年購買的房子出現瞭漏
雨等問題，詢問是否可以使用房屋維修資金進行維修。對此，常英回復稱，《青島市房屋專項建地貸款台北中山建地貸款維修資金管理辦法》自2012年3月1日起施行，房屋專項維修資金
管理中心自2012年3月1日起開展維修資金歸集工作，在此之前購買的商品房屋沒有交存過房屋專項維修資金，因此按規定無法申請使用房屋專項維修資金。
??同時，有網友詢問一些老舊小區老人眾多，上下樓不方便，在加裝電梯時是否可以使用房屋維修資金。常英稱，房屋專項維修資金是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，老舊小區加裝電梯不屬於房屋專項維修資金的使用范圍，因此不能使用。
??此外，常英介紹，2012年2月29日之前已經通過網上簽訂購房合同的新建商品房購房者，在辦理房屋登記時，自願交存；以後應按照存量房的有關
程序補交房屋專項維修資金。未納入網上簽約系統的新建商品房，書面簽約時間在2012年2月29日以前的，在辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的，以後
應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。在2012年3月1日以後辦理網上簽訂購房合同的新建商品房，應當按照有關規定交存房屋專項維修資金。對
2012年2月29日以前已經掛牌公建地 容積率怎麼貸款比較會過件示交易的存量房屋，在辦理房屋登記時，自願交存；以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。(記者 藍娜娜)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08255969259281495944909.shtml
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