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2胎借貸碧桂園銀河城添新鄰 鼎峰地產1.285億秒拍汪河路地塊
??沈陽土地市場在放瞭三周寒假之後，在本周舉行的兩場土地拍賣。
1月27日（周二），位於於洪區南陽湖街道的汪河路北1號地塊進行公開拍賣，共有2傢競買人到場。最後8號競買人鼎峰地產以1880元/建築平方米的價格秒拍成功。
??宗地編號YHKF2014-041, 汪河路北1號地塊，東至30米及35米規劃路，西至24米規劃路，南至20米路滑用地，北至用地界線。占地面積3.1萬平方米，規劃用途為居住用地，最大容積率2.2，起拍價格為1873元每建築平方米。起始總價達到1.28億元。
上午10時，拍賣會開始，99號應價舉牌，8號經過一輪加價以1880元每建築平方米，總價1.285億元的總價收入囊中，整個拍賣會持續不到1分鐘結束。
??據新浪樂居編輯瞭解，該地塊周邊品牌開發商眾多，汪河路沿線上，碧桂園銀河城、恒大綠洲、宏發天琴灣，陽光100新城等大牌開發商雲集，據業內人士分析，該地塊周邊項目的高層產品無論在售價、還是體量上，均給新地塊的開發造成瞭較大的競爭壓力。若想要獲得較大的競爭優勢，隻有以低溢價來降低拿地成本，未來產品定位和售價上也十分值得考量。
??此外，編輯瞭解到，該地塊周邊公共交通較為發達，在建的地鐵9號線途徑此地，104路、252路等多條公交線路經由此地。但是該區域的商業配套尚未成熟，以住宅底商為主，除瞭碧桂園銀河城所在區域的自身商業配套外，暫無大型商業綜合體，未來該區域發展還有待規劃。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/10045965660466750735502.shtml
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