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重劃區房價怎麼貸款比較會過件富豪的遊樂場:新加坡成為全球最貴城市
說到全球最貴的城市，你可能會想到高不可攀的曼哈頓房價。或者東京許多米其林星級餐廳裡的奢華晚宴。但實際上，根據經濟學人信息部(EIU)發佈的一份新報告，新加坡這個面積不及曼哈頓的亞洲城市國傢才是全球最貴的城市。
新加坡在132座城市中脫穎而出，贏得瞭"全球最貴"稱號--將東京、巴黎、奧斯陸和私人銀行匯聚的蘇黎世都甩在瞭後面。據該報告稱：由於買車要先拿到"擁車證"，新加坡的汽車成本高居全球之最--目前辦理一張擁車證要花費將近8萬新加坡元(約合6萬美元)；新加坡的交通成本也幾乎比紐約高出三倍；公用事業費也高居全球第三。新加坡零售中心烏節路上價格辣手的商場和精品店，提供來自歐洲的奢侈品牌以滿足有時尚意識的富裕顧客群體。目前，新加坡是全球買衣服最貴的地方。
新加坡的收入不平衡現象愈演愈烈
盡管新加坡居民中有許多超級富豪，但並不是所有生活在這裡的人都能承受如此高昂的物價。最近，新加坡愈演愈烈的收入不平衡現象受到瞭密切關註。BBC的一篇報道稱，在亞洲發達經濟體中，新加坡的收入差距之大名列第二。被評為全球最貴城市可不是什麼值得欣羨的事。就在十年前，在新加坡一瓶佐餐酒的價格還隻有13.25美元。而如今的價格幾乎翻瞭一番，為25.65美元。全球最高的生活成本激起瞭關於新加坡國內"貧困問題"的激烈爭論。盡管新加坡政府為公民提供住房補貼，但很多人都無力購買自己的房子。然而，EIU的報告認為，新加坡的各種生活成本一直在不斷增長，沒有停歇。該報告引用數據稱，在這十年間，伴隨新傢坡汽車成本攀上世界之巔的同時，新加坡元升值瞭40%，而國內物價也出現很大漲幅。
泡沫即將破滅？
新加坡的經濟增長已經令一些分析師發出泡沫警告。福佈斯撰稿人、經濟分析師傑西-科隆博(Jesse Colombo)不久前在一篇文章中稱：
"和許多經歷過整體經濟泡沫和泡沫破裂的國傢(包括2003到2007年期間的美國)一樣，新加坡當前的信貸泡沫不斷膨脹，這將助其推動經濟增長並制造出繁榮的假象。超低利率往往是信貸泡沫膨脹的首要原因，新加坡的情況也不例外。"
科隆博的文章拿新加坡的未來與冰島的經濟危機相類比，這樣做是否成立引起瞭激烈的辯論。新加坡金融管理局甚至駁斥瞭他關於金融危機即將到來的說法。其他經濟學傢也表示，新加坡的基本面仍能維持其經濟增長。
"新加坡一直保持著巨額的經常項目(廣義貿易)盈餘。這使得該國能夠不斷積累外匯儲備並進行投資(例如，新加坡主權財富基金中的大量財富緩沖)。新加坡地處戰略位置，廉潔程度高、擁有大量技能人才多，因此將繼續成為東南亞的一個中心。"埃默裡大學戈伊蘇埃塔商學院全球視角項目主任傑夫-羅森格(Jeff Rosensweig)說道。
羅森格說，"傑西-科隆博提出的關於經濟泡沫的警告讓我遲疑瞭一下，並看到瞭一些風險，但我仍將押註於新加坡。"
譯 徐笑音 校 李其奇
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-27/08162836887.shtml
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