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內容來自sina新聞台灣貸款利率

沈力男泡沫中的沉浮



沈力男 泰禾集團總裁助理、品牌總監

  曹操觀滄海,老沈觀泡沫!

  中國房地產市場,究竟有無泡沫,何時泡沫破滅,不是本文探討的范疇。因為,委實說不清、道不明,"名人房價賭局"或贏或輸,"泡沫"依然爭議不絕,未有定論。

  1、香港祥祺控股集團有限公司董事長陳紅天稱,內地一線城市房價沒有泡沫。"碰一下就破的就是泡沫,打都打不爛的不叫泡沫。"

  馬上,網上出現所謂"神回復":"各種手段都沒把腐敗打下去,說明沒有腐敗。各種手段都沒治理好空氣污染,說明空氣沒有污染。各種手段都不能把傻X消滅,說明這個世界上根本沒有傻X。

  老沈的"泡沫觀":神回復,未必神!因為恰恰沒有讓各種手段一起上。各種手段,往往殺敵一萬,自損八千。在利益集團形成之後,投鼠忌器或成之常態,漸進式改革的思前慮後,進退維谷,需要更高的智慧與更大的決心來攻堅克難。

  2、98年馬化騰等一夥湊瞭50萬創辦瞭騰訊,沒買房;99年丁磊用50萬創辦163.com,沒買房;99年陳天橋炒股賺瞭50萬創辦盛大,沒買房;99年馬雲等18人湊瞭50萬註冊阿裡巴巴,沒買房。如果當年他們用50萬買瞭房,隻能賺取現在財富的小零頭。他們告訴我們,遠離"房事",人生更加精彩。

  老沈的"泡沫觀":以上絕對"神回復"。

  馬化騰、馬雲者也,乃當代中國經濟之神。但要清楚地認識自己,做這樣的神人很難,買套房子卻相對容易,創業發展遠比"房事"復雜得多。

  創業變成一窮二白不稀奇,投資莫測轉眼成"泡沫",而買套房再不濟也叫坐擁不動產,不動安如山,之後若"小山長成大山",完全有條件"靠山又吃山"。

  3、空方專傢,如牛刀、易憲容等,泡沫論始終掛在嘴邊。

  他們常道:出來混的,終究要還,民間二胎房貸利息泡沫遲早破裂!

我關心的問題是,遲早,遲早,是遲,還是早?

  以我小民之短見:俺不在乎泡沫的真偽,即便真切無比,堪稱天下第一泡、第一沫,但我更在乎泡沫的長度。

  4、保利地產董事長宋廣菊表示,適當"泡沫"是市場經濟繁榮特征之一。

  水至清則無魚,有魚有蝦就會有美麗的泡泡。

  一杯好的啤酒,沒有豐富的泡沫怎麼行?

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/11082236258.shtml

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