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碧桂園國華紀念中學招生 圓貧困學子求學夢

   6月17日,青島碧桂園"尋找國華的孩子"啟動儀式在棘洪灘街道辦大樓禮堂舉行。城陽區各學校師生代表、社會各界愛心人士以及青島碧桂園領導均出席瞭此次活動。而能幫助更多優秀卻囿於貧困的學子,是在場每一位人士的共同願望。





  活動當日,青島碧桂園領導向大傢詳細介紹瞭國華紀念中學。

  國華中學是由廣東省佛山市順德區碧桂園集團公司主席楊國強先生於2002年投資超創辦的一所面向全國招生的純慈善,全免費高級中學。招收因貧困而不能入讀高中的應屆初三畢業優秀學生。學校本科上線率達100%,其中,重點本科上線率達90%。

  "對於一群有理想,有抱負而囿於貧困的孩子,國華堅信,碧桂園也堅信,一定會將他們培養成才!希望每一位熱心公益的朋友能夠幫助碧桂園,幫助我們尋找更多需要幫助的孩子們!"

房屋貸款人





  國華的態度也是碧桂園的態度,凡是國華的學生,國華中學將一直資助他們的求學之路,大學、碩士、博士、出國深造,直至踏入工作。儀式現場,幾位國華中學畢業生接受瞭訪談,他們與大傢分享瞭自己的切身經歷,篳路藍縷,以啟山林,生活往往一路坎坷,並真誠的希望更多貧困的孩子不要放棄希望,給自己跟自己的傢庭一個改變的機會,加入到國華的大傢庭中;也希望已經畢業的學弟學妹們能夠心懷感恩,回報社會,回報幫助過自己的人。





  青島碧桂園"尋找國華的孩子"項目隻是碧桂園集團"夢想碧桂園·百城公益行"大型公益活動中的一小站,2014年,碧桂園在全國范圍內啟動瞭"夢想碧桂園·百城公益行"大型系列公益活動,凡是碧桂園項目所在區域,志願者們將不斷的走訪慰問那些需要幫助的孩子跟傢庭,無償持續的為他們提供服務,這必將掀起一股全國的慈善浪潮。





  "希望社會因我們的存在而變得更加美好"一直是碧桂園集團踐行的企業理念。碧桂園集團首駐青島,便引入城陽實驗小學分校,讓孩子在傢門口就能享受看得到的優質教育,同時,碧桂園業主子女還可享受優先入學待遇。

  生命總是喜憂相伴,坎坷中必然伴隨著希望。雖然上天讓你生於貧困,但不要被短暫的黑暗迷蒙瞭眼。國華紀念中學,將為你開啟嶄新人生!孩子,我們期待你的加入,如果你胸有珠璣卻囿於貧困,請聯系我們吧!

  國華紀念中學官方網站:http://www.sdgh.net

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/10472781826.shtml

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內容來自sina新聞

廣州最大進口直銷店明日就開張!

??



南沙直銷中心:1月29日開業直銷中心位置 聚僑自貿城不限購!註意,跟南沙保稅店不是同一個店哦!

開業時間

1月29日早上

位置地圖





??廣州南沙進口商品直銷中心位於南沙金洲商業街惠康街114號,即金洲步行街聚僑自貿城三樓。這是廣州最大的規模進口商品直銷中心。

??交通路線地鐵:4號線金洲地鐵站下車,轉公交(多路),金洲公交站下車,步行3-5分鐘公交:天河公交場總站,坐廣東自由貿易區南沙快線在蕉門下車,再轉乘1路A公交(3路,4路,6路,12路,13路,18路,19路,34路,38路,49路,53路等均可,3站後在金洲公交站下車

現場提貨不限購 可以現金買單

價格:便宜三成到一半







??澳洲牛肉、智利A級車厘子、德國納爾曼牛奶、越南軟殼蟹……市民可以低於市場三成左右的價格,買到經海關認證的進口海鮮、水果、牛奶、母嬰用品、化妝品等過萬種商品。

??聚僑自貿城董事長陳秋君介紹,進口商品直銷中心內的商品均已完稅(也就是不怕被海關查咯)。由於直接向供應商拿貨,價格大多比市場價低三成左右,部分商品便宜一半以上。如一款法國進口的紅酒,市場價為168元一支,該店隻要42元。

??現場提貨??

除瞭德國納爾曼牛奶每人限購一箱之外,其餘商品均不限購,也無需使用身份證,現金、刷卡都可以,與在普通超市一樣購物沒有區別。





??海鮮每天發貨

記者昨日在現場看到,店內已擺好貨架和冷凍櫃,部分商品已經上架。海鮮區、水果區占瞭近1/4的面積。店長童斌峰介紹,目前海鮮以冰凍的為主,活海鮮會陸續上貨,主要有新西蘭活青口、法國吉拉多生蠔、加拿大海膽、越南軟殼蟹、波士頓龍蝦等。





海鮮每天由合作供應商的廣州分公司發貨,以保證新鮮。此外還有四個店中店,面積均為22平方米。

??50多個國傢商品

??商品種類10000多種,各國商品:美國、法國、英國、德國、韓國、加拿大、澳洲、泰國、中國香港、中國臺灣等50多個國傢和地區的原裝進口商品。

??全是經過海關文書,原裝進口正品正貨。

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??

全是經過海關文書,原裝進口正品正貨。



促銷清單

買買買!最抵買的在這裡

??開業促銷特價搶購商品提前曝光!促銷時間是開業當天1月29日到2月6號

??水果:

智利A級車厘子 原價50元/斤 開店促銷價現價29.8元/斤

智利藍莓 原價:15元/盒 開店促銷價格:9.9元/盒

美國蛇果 原價:13元/斤 開店促銷價格:5.9元/斤

美國啤梨 原價:10元/斤 開店促銷價格:5.9元/斤

肉類:

澳洲牛腩 原價:40元/斤 開店促銷價格:31.8元/斤

澳洲牛肉 原價:40.8元/斤 開店促銷價格:32.8元/斤

澳洲肥牛 原價:43.8元/斤 開店促銷價格:35.9元/盒

蛋糕類:

甜島水信貸利息蒸蛋糕 原價10元一個,六個一盒,原價60元,現在打特價30元一盒。

酒水:

佩蒂卡幹紅 原價252元/支 ,開店促銷價格45元/支

牡丹公爵幹白 原價1988元/支,開店促銷價格499元/支,共12支

德國納爾曼牛奶 原價 16.5元/支現價 開店促銷價格:7.9元/支(全脂),8.9元/支(脫脂) ,每人限購一件(12支)



南沙保稅店:或禁止現場提貨直購店≠南沙保稅店

??大傢需要註意,“直銷中心”價格是含稅的,跟備受期待的“南沙跨境電商體驗中心”並不一樣哦。

??南沙保稅店正式開業時間暫無法確定。珠江新城保稅店目前已暫停現場提貨。南沙保稅店的大部分商品也有可能被禁止現場提貨!

??項目 南沙進口商品店 南沙保稅店地址 金洲商業街惠康街114號聚僑自貿城 濱海雋城商業廣場三樓試業日期 1月29日周四 待定貨品種類 進口海鮮水果、50多個國傢地區商品10個商傢,生鮮食品、奶粉、母嬰、化妝品、日用品等等現場提貨 是。已經完稅,現金買單拿走。 分兩類。已完稅的可提,保稅品要快遞到傢。是否限購 否。 是。每人每日限購1000元珠江新城保稅店:慘遭海關核查 可能2月底關鋪!

??人紅是非多,廣州首傢跨境電商直營體驗店自試業以來風波不斷,店內從昨天起就停止保稅商品現場提貨。目前,展示店正在接受廣州海關調查,或涉嫌無照經營,創辦人陶自力稱2月28日後未確定是否繼續經營。

??1月23日,美悅優選在珠江新城開業,迎來瞭萬人排隊搶購的場面。可沒想到,還不到一個星期,美悅優選就引來瞭諸多麻煩,慘遭廣州海關核查。為瞭避開風頭,美悅優選店名已經從“保稅店”改為“保稅展示店”,保稅商品一律隻能網購,店內隻保留展示樣品;完稅商品不受數量限制,仍然可以即買即提。廣州海關稱美悅優選尚未辦理工商登記,或涉違規正接受核查,2月28日後可能遷址,但未確定是否繼續經營。至於美悅優選商品交的是10%左右的“行郵”稅,還是超過30%的“貨物稅”,涉及黃埔、廣州兩個海關界定,個中利益錯綜復雜,無從說起,隻能感嘆,想買個免稅貨怎麼這麼難!


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/17105966129949634249273.shtml

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新年 馬上買房 樂居鄰鐵房大推薦

  新浪樂居訊 北京樓市隨著春節的到來,觀望態勢欲濃,市場氛圍也繼續走向低迷。但在這歲末臨近之時,還是有不少樓盤以不同的促銷方式,來吸引購房者的眼球。樂居為各位精心挑選瞭北京的熱銷準現樓盤,讓您"馬上"住新房子!

  按照目前主流觀點,能從小區步行至地鐵站15分鐘以內的,也就是大致1000米以內的距離,才算鄰鐵。今天樂居就為大傢推薦瞭一些北京熱點鄰鐵低價房源,一起隨著小編的腳步去全程大搜羅吧!

  第一站:紅璽臺 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)



紅璽臺效果圖


  二胎銀行任何問題免費諮詢推薦理由:緊鄰地鐵兩條線路 8萬抵20萬 教育資源豐富

  緊鄰地鐵10號線、13號線,現購房享新浪樂居團購優惠,8萬抵20萬,主推精裝3居及LOFT戶型,均價為82000元/平米,戶型面積為240平3居、290平3居、310平5居8號樓85平loft,所售樓棟為3#、4#、5#、6#、8#樓,70年大產權。(註:以上均為建築面積)

  >>瞭解項目最新詳情歡迎致電售樓處:400-606-6969轉50226

房屋二胎 銀行房屋二胎貸款利率多少免費諮詢試算  紅璽臺 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目為純粹高端大戶社區,是當代社會精英階層的專屬,物業費 5.97元/月/平米,周邊教育資源豐富,方便孩子入學。

  紅璽臺 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)周邊交通狀況:乘坐城鐵10號線、13號線到芍藥居站,項目西側即北土城東路,有606路。項目南側即太陽宮中路,有966路。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/14392595732.shtml
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成都樓市迎來開門紅

??本報訊 (記者 周顯彬)來自成都市房管局的統計數據顯示,1月全市成交商品房301萬平方米,較去年同期增加6%,且較去年四二胎銀行利率利率多少免費諮詢試算季度傳統銷售旺季的月均水平高出不少。由此表明,合理的購房需求特別是改善型購房需求正在逐步釋放。

1月成都成交的商品房中,商品住房成交230萬平方米,同比增加2%。中心城區和郊區分別成交商品房108萬平方米和193萬平方米,同比分別增加4%和8%;其中商品住房分別成交76萬平方米和155萬平方米,同比均實現2%的增幅。從套型結構看,與去年同期相比,90-144平方米大中套型成交面積占比增加1.4個百分點。

二手房市場同步放量。全市成交二手房102萬平方米,同比增加7%;其中二手住房成交84萬平方米,同比增加4%。中心城區二手房成交56萬平方米,同比增加25%;其中二手住房成交45萬平方米,同比增加17%。



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/07545971063378914106060.shtml

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北京今年將鼓勵用人單位多用京籍勞動者



??4月3日上午,北京市召開2015年就業工作座談會,市人力社保局就業促進處處長劉小軍在座小額貸款條件談會上介紹,為促進實現北京市“以業控人”的人口調控目標,北京市今年將研究制訂政策,鼓勵用人單位更多吸納北京戶籍的勞動者就業。



??會議還透露,由於北京市經濟結構調整,一些升級改造、搬遷改制及淘汰落後產能的企業產生瞭分流職工。2015年,北京市將研究制訂補貼政策鼓勵用人單位直接招用分流職工。



??北京市今年就業工作的主要預期目標是城鎮新增就業36萬人,促進登記失業人員和農村勞動力20萬人就業,幫扶城鄉就業困難人員10萬人就業,將城鎮登記失業率控制在3%以內。同時,今年京津冀三地還將探索建立就業協調機制,建立統一的人力資源市場。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/15165989656588494094350.shtml

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房屋空置一年多憑空冒出240多元水費

  楚天金報訊 金報訊(記者張鵬飛、夏中華)昨日,武漢市民張先生查看水費清單,結果發現一件怪事,位於武昌的房子一年多沒住人,竟然產生瞭240多元水費。更讓人感到蹊蹺的是,張先生的房子並沒有發生漏水等情況。

  昨日下午,記者來到武昌區東湖路143號的十畝地小區,張先生的房子為13單元302室。張先生介紹,2012年9月,他們全傢從十畝地小區搬往漢口居住,直到今年2月之前,該房子一直空置著。今年3月,張先生將房子租瞭出去。近日,張先生打印瞭十畝地小區13單元302室的水費清單和水費扣繳存折明細。令他沒有想到的是,在房子空置的一年多時間內,"用"瞭106噸水,產生瞭241.72元水費。

  從張先生提供的明細單中,記者看到,水費是兩月收一次,2013年1月份顯示用水2噸,而7月份用水數字顯示是36噸。鄰居李女士證實,張先生的房子去年確實沒住人,為何"用"瞭106噸水?確實蹊蹺。李女士介紹,自己傢有5口人,現在天熱,用水量大,每月也就20多噸水。

  小區的水表均為戶外表,一戶一表。張先生致電武漢市水務集團,水務集團派人前往檢查,並沒發現漏水現象。

  昨日,水務集團相關工作人員表示,張先生的情況確實少見。這位工作人員建議,張先生可就近到水務集團洪山營業所申請校表,之後會有專人將原水表卸下來封存,交由張先生送至武漢市質檢部門檢測。如果確實因為水表原因,水務部門會將所收費用退還。

  軍公教貸款利率

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/07564282913.shtml
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3月2日天津新建商品住宅成交185套 均價10461元

??2015年3月2日全市新建商品房成交200套、面積20324.8平方米,平均價格每平方米10677元。其中,住宅185套、面積18522.6平方米,平均價格每平方米10461元。二手住宅交易261套、面積21975.8平方米,平均價格每平方米9086元。





新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/16015978071443760788729.shtml

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內容來自sina新聞

盈利能力趨降 房企提升利潤空間成當務之急



??盡管行業利潤下滑和規模增速放慢,但對開發商來說,提升利潤的空間和手段並不少,隻要能夠堅持創新,高投資回報率的時代,依然有希望實現。



??開發商凈利潤率可能降至4%?



??億翰智庫首席研究員陳嘯天說,由於房價快速下跌,而地價並沒有出現回調,因此房地產行業的整體利潤率有進一步惡化的趨勢。他表示,有個別企業曾透露,如果不做稅務籌劃,2015年的凈利潤率很可能降至4%以下。與此同時,開發商提升凈資產收益率的有效手段—高周轉,目前的效果卻非常不理想。絕大部分企業銷售規模增速都沒有超過30%,這使得行業整體凈資產回報率較此前有一定程度的下滑。



??在這樣的環境下,開發商要從資本市場直接融資,給股東更好的回報,就隻有尋找其他出路。



??克而瑞信息集團研究中心副總監林波以萬科為例,給出瞭一個方向。據他介紹,選擇小股操盤的萬科,在2014年三季度的凈資產收益率的變動情況,比其他開發商略好一些,可以看出小股操盤對萬科凈資產收益率的貢獻。



??但也有很多行業人士告訴 《每日經濟新聞》記者,小股操盤、代建等模式,由於可以獲得品牌輸出、管理費等額外收益,因此收益率確實要比一般開發商高一些。但是,由於代建和小股操盤的收費都比較高,中小房企願意接受代建和小股操盤的規模並不大,在這樣的背景下,小股操盤和代建等模式,對企業的凈資產收益的提升能力非常有限。

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??除瞭小股操盤和代建以外,房地產業界還選擇學習彩生活模式,期望通過服務,來提高公司的盈利能力。億翰智庫選取瞭幾傢典型的服務性企業的財務數據,和代表性的開發企業的財務數據,包括中介代理領域的世聯行、社區服務領域的彩生活和金融服務領域的諾亞財富等三傢代表性地產類服務機構,與開發領域的萬科、保利、招商、碧桂園和恒大五傢,數據表明,主攻地產服務的企業毛利率與凈資產收益率普遍領先於傳統開發企業。



??此前,海通證券也發表瞭類似的看法,認為房企有機會通過提供消費者增值服務來提升公司的毛利和凈資產收益率。



??世茂集團副總裁蔡雪梅更提出,將房屋作為一個互聯網平臺的設想,接入理財、保險、旅遊產品、裝修傢居等不同業務,通過和這類相關消費的連接和植入,勢必產生增值的客戶收益。通過這種方式來提升房地產企業未來的利潤率和盈利能力。



??成本控制已成當務之急



??在積極通過增加附加服務提升毛利率的同時,開發商們也不斷探索降低成本,提高凈資產收益率的可能性。



??林波說,目前開發商的土地、人工等諸多成本都很難控制,唯一有機會節省的就是財務成本。



??平安信托一位內部人士透露,此前有很多房企曾和他們討論,利用房地產眾籌開發的方式降低融資成本,但這一方式最終沒有獲得實質推進。其中一個重要原因是,住建部有明確規定,禁止開發商在未取得預售許可證的情況下以任何形式向客戶收取資金。



??但這並不意味著房企無法有效降低融資成本。上海(樓盤)一些外貿進口公司的銷售人員介紹說,目前利用信用證貸款融資是獲取低息融資的一種方式,據瞭解,也有房企涉足上述領域,隻不過具體規模尚不得而知。



??如果說,降低融資成本的做法有打擦邊球的嫌疑,那麼通過境外市場發行優先票據,或者獲得銀行組合貸款等方式,已經成為很多企業的主導方式。



??旭輝地產去年上半年正是通過降低負債比例的方法,獲得瞭香港市場的認可,其平均財務融資成本也因此降低至上市以來的最低水平。



??除瞭融資成本以外,降低建築成本是一種途徑,但這些手段能不能徹底提高房企的凈資產收益率還有待進一步檢驗。可以肯定的是,開發商將在今年進一步集約管理,通過對成本的精細控制提高收益。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/0710595909355119448銀行2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢9413.shtml

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住建部房地產在國民經濟中的地位和作用沒有變

??新華網北京12月19日電 住房和城鄉建設部部長陳政高19日表示,2015年要準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題,積極應對,促進房地產市場平穩運行。

陳政高在此間舉行的全國住房城鄉建設工作會議上做出上述表信用卡繳貸款示。

今年以來,房地產市場迅速變化,住房和城鄉建設部會同或配合有關部門,強低率貸款化地方調控主體責任,及時調整瞭限購、差別化信貸等方面的政策,支持居民合理的住房消費,總體上保持瞭房地產市場平穩運行。

陳政高表示,今年,房地產市場供求狀況發生瞭一些變化,但房地產在國民經濟中的地位和作用沒有變,即:一方面,房地產業的走勢,受到宏觀經濟形勢的影響;另一方面,房地產的變化,在一定程度上也影響著整個經濟運行。

陳政高說:“隨著新型城鎮化的推進,相當數量的新市民的住房問題還沒有解決,相當數量的城市居民對改善住房條件還有新的期待。這就要求我們準確把握市場運行中出現的新情況、新問題,註意地區間的差異,跟蹤市場走勢,積極應對,主動作為,促進房地產市場平穩健康發展。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/13575951585899996558979.shtml

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新年 馬上買房 樂居優質學區房大推薦

  新浪樂居訊北京樓市隨著春節的到來,觀望態勢欲濃,市場氛圍也繼續走向低迷。但在這歲末臨近之時,還是有不少樓盤以不同的促銷方式,來吸引購房者的眼球。樂居為各位精心挑選瞭北京的熱銷準現樓盤,讓您"馬上"住新房子!

  "子女上學不再憂",下面樂居為您盤點北京置業優質學區房,一起隨著小編的腳步去全程大搜羅吧!

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樓市,這下也笑不出來瞭



長沙產業地產方興未艾

  "錢荒"已無可避免地對樓市產生影響昨天傳來消息,省內已有銀行暫停房貸業務。房產中介人士告訴記者,當前商貸和公積金貸款的下款速度明顯變慢,有的銀行已取消首套房貸優惠,轉為執行基準利率。開發商則表示融資難度加大。

  購房人小林在南京城北購買瞭一套二手房,5月向南京一傢國有銀行咨詢商業貸款事宜時,還被告知可以在基準利率基礎上打8.5折,然而眼下他將材料準備好上交時中介卻說,這傢銀行目前已暫時取消商貸。

  南京我愛我傢公司市場總監胡涓娟說,與他們合作的貸款行共13傢,至昨天的最新統計是:目前郵政儲蓄銀行和興業銀行兩傢對首套房的首付門檻分別提高到瞭3-4成和3.6成,其餘銀行仍保持首付三成。

  據悉,當前南京僅"排隊"等著放款的住房公積金貸款就高達7個億,而大銀行的放貸壓力特別大。正是在這種背景下,不得不重新調整房貸策略。

  滿堂紅置業公司市場部主管李媛認為,如果房貸緊張狀況延續,樓市風險將增加。"金融政策對市場成交的影響無庸置疑,利率優惠時,成交量就高,房價也漲;反之,成交和價格都面臨震蕩。"

  房地產是資金密集型行業,"錢荒"帶來的"錢慌",顯然不僅發生在購房人身上,開發商心裡同樣打鼓。江蘇香溢置業公司副總經理張良說,目前開發商的資金構成中,自有資金、預售收款、銀行貸款是三個不可或缺的部分。這些年,銀行對項目貸已經很謹慎瞭,從銀行融資的難度本來就比較大,這次央行不"放水",項目貸肯定會難上加難;而目前客戶按揭周期加長,這意味著開發商的資金回籠也會減慢。

  "現金流受到影響後,房價勢必產生波動。"張良認為,不排除有的項目會降低房價,尤其是中高端樓盤。但張良也表示,各傢開發商的資金狀況不一樣,上半年整體市場銷售狀況非常好,不少開發商當前"不差錢",短期來看,"錢荒"對於開發商的影響還不會太明顯。

  南京銀城房地產開發有限公司副總經理蔣天倫認為,流動性一旦收緊,確實會對開發商的銷售造成一定影響,逼迫開發商調整銷售策略。一些融資能力較弱、拿地率較低的中小公司,有可能在未來半年內受到沖擊。"但是對於高端住宅而言,房產稅的殺傷力可能比資金收緊更大。"

  南京林業大學社會學系主任孟祥遠認為,貸款資金的收緊對於市場的影響並不會很快凸顯,在開發貸已控制極嚴的情況下,南京依然出現"地王"和土地市場一日吸金30多億元的現象,說明開發商在成交量極高的背景下回款良好。而且,如果當前供小於求的矛盾不能改變,房價下降也不現實。不過,對市場的心理影響已經開始,加之房價控制目標的約束,下半年房價漲幅回落幾成定局。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/08423282777.shtml

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房地產業稅收占地稅總額三成



  記者昨日從廣東省房協獲悉,去年房地產業稅收占全省地稅總額的比重已逼近三成,對地稅的貢獻作用進一步凸顯。

  2013年全省地方稅收組織房地產業稅收收入1486.29億元,同比增長16.8%,增速較地稅總體水平高7.3個百分點。房地產業稅收占地稅總收入的29.2%,比2012年提高1.8個百分點,房地產業稅收在地稅收入中起著頂梁柱的作用。

  數據顯示,自2001年起,廣東房地產業稅收占全省地方稅務總收入的比重不斷上升,近兩年以更快的速度提高。從稅種構成看,全年房地產業營業稅506.21億元,同比增長24.7%,占34.1%,比重同比提高2.2個百分點,為最主要稅種;土地增值稅344.13億元,同比減少2.2%,占23.2%,同比下降4.5個百分點;企業所得稅162.93億元,同比增長39.6%,占10.9%,比重同比提高1.7個百分點。得益於房地產市場的活躍,房地產業營業稅、企業所得稅所占比重有所提高,且同比大幅增長。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-29/09432596833.shtml

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南海萬達要調整 百貨瘦身增餐飲

日前,有媒體報道萬達廣場將壓縮多地百貨業樓層,其中涉及佛山南海的項目。南都記者昨日從知情人士處獲悉,萬達廣場確實要壓縮百貨面積,不過是應商戶要求,縮減小部分面積用作餐飲等。

記者昨日下午走訪瞭位於桂瀾路的南海萬達廣場,下午5點左右還未到下班時間,所以商場裡人並不多。萬達百貨總共分佈在五個樓層,一樓是化妝品、珠寶、皮具、鞋等;二樓是女裝和童裝、童玩等;三樓則是傢居、休閑裝等;四樓為男裝和運動地帶;五樓則是健身會所。

當天,部分商戶和品牌在做促銷,但是力度並不大,多數是5-7折。記者分別走訪瞭五個樓層的部分商戶,各商戶工作人員都表示並沒有收到萬達百貨要縮減面積的通知。位於五樓的健身會所工作人員告訴記者,該會所與萬達簽的合同是8年,目前並沒有收到萬達百貨要縮減面積的通知。

萬達內部人員介紹,雖然也看到網上有傳言要縮減百貨面積的報道,但是並沒有收到公司的通知。佛山某商場的業內人士告訴記者,萬達百貨要縮減面積的消息,在業內已經傳瞭很久。

記者從知情人士處獲悉,雖然萬達並沒有正面回應,但是據私下瞭解,南海萬達廣場內的萬達百貨確實要進行一些調整,應商戶要求壓縮百貨面積,用以增加其他如餐飲等業態。而此舉的目的是為瞭讓萬達百貨帶給市民更好的體驗。“大傢也都知道萬達廣場開業以來餐飲做得不錯,所以有一些商戶有這方面的要求,既然如此,萬達廣場肯定要滿足。”

南都訊 記者田海燕



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08295958751086281281257.shtml

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潮宗街控高 留住老長沙的味



  本報訊(記者 章盛莉 實習生 周達)歷史文化遺存是每座城市不可復制的獨特資源,如何讓這些寶貴的歷史文化資源煥發生機?《長沙市城市總體規劃(2003-2020)(2014年修訂)》(以下簡稱新《總規》)對歷史文化名城保護規劃進行完善,新增潮宗街歷史文化街區、非物質文化遺產等保護內容。

  歷史城區總面積5.6平方公裡

  新《總規》確定一個歷史城區、兩片歷史文化風貌保護區、兩片歷史文化街區和四片歷史地段。歷史城區的范圍北至湘春路,東南至芙蓉路、建湘路、白沙路,西至湘江,總面積5.6平方公裡,為明清長沙老城范圍,重點保護其整體風貌、重要街巷格局和歷史街區等,控制建築高度。

  嶽麓山歷史文化風貌保護區東至橘子洲,南至麓山南路、阜埠河路,西至西二環,北至楓林路,總面積15.43平方公裡。古城歷史文化風貌保護區北至五一大道,東南至白沙路、人民路、建湘路,西至湘江路,總面積3.15平方公裡。該保護區重點控制天心閣至嶽麓山北端和南端兩條城市景觀視線構成的扇形區域,該區域內嚴禁新建高層建築,建築高度控制在18米以下,保護舊城肌理和山水洲城城市空間格局。

  新增潮宗街歷史文化街區

  在歷史文化街區的保護中,新《總規》在原有太平街1處歷史文化街區的基礎上,新增潮宗街歷史文化街區。按照規劃,潮宗街歷史文化街區的范圍東至潮宗街東口和永清巷,南至連升街、三貴街,西至潮宗街西口和福慶街北段,北至潮宗街,規劃重點保護整體風貌以及潮宗街、連升街、福慶街、永清巷和三貴街等歷史街巷,其核心保護區建築高度控制在12米以下,建設控制地帶建築高度控制在24米以下。

  新《總規》還劃定4處歷史地段的保護,分別為開福寺歷史地段、西文廟坪歷史地段、省立一師范歷史地段和化龍池歷史地段,這些歷史文化資源將得到更為嚴格的保護。據悉,為瞭保護西文廟坪歷史地段,相關片區的控規編制取消瞭太平路南延,向南隻規劃到人民路,同時對局部路幅寬度合理調整為7米至16米寬,既滿足路網設置需求又最大限度地保護瞭歷史文化資源。

  保護湘菜花鼓戲等非物質文化遺產

  非物質文化遺產蘊含著一座城市的獨特魅力與文化底蘊,是歷史文化資源的重要組成部分。一曲充滿湖湘韻味的《劉海砍樵》花鼓戲,一道油重色濃的經典湘菜剁椒魚頭,往往能勾起人們對長沙的深深念想。此次新《總規》新增非物質文化遺產保護,包括地方風物特產、老字號、歷史地名、湘繡、湘菜、湘劇、花鼓戲、皮影戲、剪紙、曲藝以及地方傳統手工藝等,保護非物質文化遺產的空間載體及場所。

  市城鄉規劃局總規劃師解成表示,新《總規》對於歷史文化名城保護的規劃更加系統、豐富,增加市域歷史文化遺產保護,註重保護市域內歷史文化依存的"三山、九水"自然生態環境,並增加對彩陶源村等歷史文化名村和西漢長沙國王陵遺址公園等歷史文化遺址的保護,是一種動態的、全面的、有機的保護,引導城市在保護中傳承、利用、發展寶貴的歷史文化資源。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08024355101.shtml

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江城房屋安全鑒定資格放開

  一直由武漢房管部門下轄房屋安全鑒定站"掌控"的房屋安全鑒定業務,將剝離出去,交給市場。本月30日前,符合條件者可向武漢市房管局申請房屋安全鑒定資格。

  今年1月1日,《武漢市房屋安全管理條例》開始施行,規定房屋安全鑒定實行名錄管理制度。5月30日,《武漢市房屋安全鑒定單位名錄管理實施辦法》公佈,明確準入條件和業務范圍,打破以往房屋安全鑒定區域化分割的模式,凡列入目錄者,可在全市范圍內依法進行房屋安全鑒定;對列入目錄者每年組織信用評級,評價較差者除名。

  該市房管局有關負責人介紹,向市場放開房屋安全鑒定資格後,原房管部門所屬市、區級房屋安全鑒定站將主要從事業務監管。

  此前,各鑒定站獨傢擔任市場鑒定的"運動員"和"裁判員"。業內人士認為,放開房屋安全鑒定市場,有利於使政府管理回歸本位,讓市場決定資源配置。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/07064198519.shtml

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樂居公佈2014年四季度和全年財務報告並宣佈現金分紅

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??2015318日,北京中國領先的房地產線上到線下(O2O)整合服務平臺樂居控股有限公司(“樂居”或“公司”)(紐交所代碼:LEJU)今日公佈2014年截至1231日財政季度未經審計的財務報告。

??2014年第四季度財務亮點

??l總收入為1.72億美元,同比增長36%

???電商收入為1.24億美元,同比增長61%

???線上廣告收入為4383萬美元,同比增長1%

??l經調整的營運利潤為3677萬美元,同比增長8%



??l經調整的歸屬樂居股東的凈利潤為3130萬美元,等同於攤薄後每股收益23美分,同比增長12%

??2014年全年財務亮點

??l總收入為4.96億美元,同比增長48%

???電商收入為3.27億美元,同比增長92%

???線上廣告收入為1.55億美元,同比增長7%

??l經調整的營運利潤為1.07億美元,同比增長44%

??l經調整的歸屬樂居股東的凈利潤為9067萬美元,等同於攤薄後每股收益68美分,同比增長44%

??“我們很高興地向大傢宣佈,樂居上市第一年取得瞭良好的業績,”樂居首席執行官賀寅宇先生表示,“在2014年,

樂居通過持續的產品創新和高效執行力繼續在新房、二手房以及傢居三大領域強化瞭線上線下平臺的服務。我們還成功地將與微博、微信合作下的移動營銷與我們的

服務進行瞭整合。面對相對疲軟的房產市場,我們的移動平臺和各種創新產品的上線,使得我們具備瞭差異化的競爭優勢,並為我們的客戶帶來更有效的營銷推廣。
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??“展望2015年,

盡管行業還會面臨各種變化,我們將持續貫徹之前所設定的戰略,”樂居首席執行官賀寅宇先生表示,“我們相信房產電商仍有很大的市場機遇,並將利用移動營銷

進一步擴大市場份額。在二手房領域,我們將繼續專註於純信息平臺的建設,攜手二手房經紀公司合作夥伴共同推廣真房源認證房模式。同時,我們將進一步拓展傢

居業務,抓住傢裝項目中工長這一核心群體,打造一個工長與客戶直接溝通的互聯網傢裝服務平臺。我們堅信,以服務為導向的業務模式和線上線下高效的執行力,

能夠幫助我們解決客戶的營銷需求,為我們帶來持續的增長潛力。”


??“我們很高興公佈強勁的收入增長,特別是電商業務的收入得到持續高速增長,”樂居首席財務官陳敏女士表示,“在這一年我們的營運現金流表現良好,這將為樂居在2015年的運營和戰略投資提供有力支持。”

??樂居今日宣佈公司董事會授權並通過瞭每普通股20美分(等同於每美國存托股票20美分)的現金分紅。股權登記日為2015410日,派息日在2015515日前後。由存托銀行支出的分紅將受存托協議條款限制,包括相關的應付費用。

??指南2胎任何問題免費諮詢業務展望

??公司預期2015年全年總收入為6億美元至6.2億美元,同比2014年全年總收入的4.96億美元大約增長21%25%。目前這一預期代表公司對現在市場的判斷,在未來有可能產生變動。

??關於樂居

??樂居控股有限公司(紐交所交易代碼:LEJU)作為中國領先的房地產線上到線下(O2O)整合服務平臺,服務於新房、二手房和傢居三大領域,業務包括電子商務、在線廣告和二手房掛牌服務等,為房地產全業態提供先進的O2O營銷服務體系。目前樂居已覆蓋全國250

個城市。樂居搭載新浪網、百度、微信、新浪微博等國內重量級網絡平臺,把握移動互聯網和大數據的時代脈搏,在房產互聯行業經過多年積累,構建瞭多維度創新

業務模式,覆蓋房地產營銷全過程,成為全國開發商、經紀公司及傢居企業營銷的重要合作夥伴。如需更多信息,請訪問樂居網站:
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/18365983908738246165735.shtml

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沈陽租房市場現新花樣 日租別墅成新貴

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  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  新浪樂居訊(編輯 王林)據統計,沈陽今年一季度的租房價環比去年同期大約漲瞭20%以上。盡管沈陽市房地產市場總體平穩,但房租價格近年來上漲勢頭仍不減,這主要是因為想租房子的人較多,而好房源供不應求。以五年內的新房為例,裝修好的,商圈、地鐵口等熱點區域,一室大約在每月1200元至1700元,兩室在每月1800元至2700元左右。老房子在熱點區域一室每月1000元,兩室每月1200元至1500元。如果說沈陽出租市場多瞭一位"新貴"叫別墅,每月租金12000元,這事兒您咋看?



圖為資料片

  近日一傢名叫富力塞戈維拉的項目以其日租別墅的概念走進公眾視線,大傢一定記得郭晶晶生產前赴泰國遊玩時的日租別墅吧,每天耗資3萬港幣,如此大的手筆不是一般人可以學來的。日租別墅其實由來已久,尤其是在旅遊勝地或是東南部沿海地區,不過在沈陽一直未有好的發展。該項目的到來也讓沈陽的租房市場掀起瞭波瀾。

  隨後,新浪樂居編輯聯系采訪瞭該項目的相關負責人,據透露,其項目由於地處空港板塊,交通便利,因此得到許多商務人士的垂青。同時由於近幾年沈陽有越來越多的外資企業入駐,對居住環境有著嚴格要求的外國友人也將目光投向瞭別墅。

  青年大街沿線的一些公寓和住宅通常是外國人較喜歡居住的地方,配套周全,公交地鐵暢達全城,但一些高端人士青睞於遠離市區的項目,據富力塞戈維拉項目的負責人介紹,目前該項目已經與多位外企高管以及外國領事簽署瞭租房協議,租金大約在每月12000元,項目方面提供頂級的精裝,裡面的陳設、用品也一應俱全,充分滿足瞭這一部分人士的消費心理和生活需求,該項目建立的國際雙語幼兒園也是吸引他們安傢的一個原因。

  別墅也來出租,這對沈陽的租房市場會有哪些影響呢?一位大型中介連鎖機構負責人表示,別墅出租對於整個市場來講沒有大的影響,隻會是為租房者提供更多的選擇,同時由於別墅的稀缺性以及受眾的局限性,對廣大租房者的影響也沒有任何影響。別墅出租表明,開發商在愈加激烈的競爭中,尋一條特別之路,對於企業的發展和資金的回流也會起到一定作用。

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房姐龔愛愛一審被判3年 未表示是否上訴

  【"房姐"龔愛愛一審被判有期徒刑3年】陜西省靖邊縣人民法院對神木"房姐"龔愛愛一案作出一審判決,龔愛愛犯偽造、買賣國傢機關證件罪,依法判處有期徒刑3年。龔愛愛當庭未表示是否上訴。(央視記者竇偉)

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易居中國打造房產營銷贏時代

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    央企沈陽高價買地背後 教育地產能否成下一個金礦

    剛需購房成市場主力 沈城4字頭低負擔房源推薦

    沈陽版"楚河漢界" 渾河兩岸樓盤對決

    購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)

  新浪樂居社區房展會火熱啟動 萬人參與引爆沈城

  由易居中國主辦的"眼界--數據、移動、平臺"中國房地產營銷思想風暴會,日前在滬舉行。圍繞數據營銷、移動互聯網和電子商務等熱點趨勢,針對旗下重點產品"新浪樂居房產電商3.0、克而瑞房價、房產雲呼叫和口袋樂居APP"等,主辦方進行瞭全面業績回顧與升級產品發佈。

  易居中國董事局主席周忻表示,作為首傢在美國上市的中國輕資產地產概念股,上市六年來,易居中國逐漸形成瞭具有全國影響力的地產服務方陣,貫穿整個房地產行業流通服務產業鏈。公司始終站在房地產營銷最前沿,不斷積極探索與進取。如旗下克而瑞信息集團今年4月上線的獨立第三方價格分析系統--克而瑞房價,至今已有逾1000萬置業用戶,通過互聯網和移動端口的口袋樂居APP使用,土地、商辦以及建材價格分析系統也將陸續上線。此外,口袋樂居APP歷經多次研發升級,進一步優化用戶民間三胎 民間三胎任何問題免費諮詢體驗,新增個性化信息設置,可為開發商提供定制化移動營銷解決方案。







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地產商或受困貨幣政策 頻頻入股欲綁架銀行

  中新網11月7日電 "不放松也不收緊銀根。"中國人民銀行近日表態稱,繼續實施穩健的貨幣政策。有業內人士認為,此舉對負債率高的企業不利二胎房貸流程任何問題免費諮詢,而房地產行業恐首當其沖。聯系到房企近期頻頻入股商業銀行,地產商似乎大有"綁架"銀行之勢。

  央行近日發佈報告稱,將繼續實施穩健的貨幣政策,並警惕房地產存在的問題。雖然當前房貸總量較大、增速較快,但部分房貸需求仍難以得到滿足。一方面,房貸需求超過瞭銀行在合理審慎情況下的貸款投放能力;另一方面,銀行將貸款投向收益更好、也符合政策導向的小微企業和消費等領域。

  針對央行穩健的貨幣政策,負責率高的房企沖擊較大。財經評論人葉檀[微博]在其博客撰文稱,"負債率高企的房企未來風險不可測,一旦土地資產不再值錢,預售款下行,明年會有一些中小房地產企業破產。"但是,一些擁有較強實力的房企會選擇主動出擊。

  近期,萬科、越秀等房企紛紛入股商業銀行,並引發業內對房企金融化的熱議。贊成者認為,房企攜手銀行,意味著地產融資和多元化投資將出現新模式。一方面,可以獲得融資上的便利;另一方面,可以獲得豐厚回報、對沖風險。

  但也並非人人都對此看好。萬達董事長王健林近日表示,暫時不會考慮做民營銀行。他認為,"現在的銀行賺錢是壟斷造成的,假如真正放開平民化,銀行將成為高風險行業,利潤也並不會比其他行業高。"人們對地產商入股銀行是喜憂參半。

  反對者認為,金融資源被地產商過度占用,不僅會嚴重影響其他實體企業進入金融領域,還會形成新的資源分配不公、配置不合理現象。一旦地產商大量入股地方銀行,有可能出現今後地產商在商品房銷售、買地及商品房建設等方面過度集中參股的銀行,使銀行被地產商綁架的現象。

  "與其受制於人,不如為己所用。"地產商或許正是抱著這樣的心態與銀行聯姻。但銀行自己也應慎重選擇戰略投資者。有業內人士提醒銀行,今後必須防止房企對銀行業務的直接幹預,應建立切實有效的防火墻,以防風險淡水二胎在兩者之間快速擴散,進而危及整個地產市場和金融市場。(中新網房產頻道)

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